Engel & Völkers

Emden: Gewerbehalle in hochfrequentierter Lage

Total rent

€8,656
  • 6 Rooms
  • 1,024 m² Total surface
  • 1,024 m² Living area
  • 4,631 m² Plot surface
  • 274 m² Storage surface
  • 750 m² Shop surface
  • 750 m² Rental Surface

Description

Auf einem ca. 4.631,00 m² großen Grundstück wurde im Jahre 2001 eine eingeschossige Gewerbehalle errichtet. Die Halle wurde an einer hochfrequentierten und innenstadtnahen Straße erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.024,00 m². Der Verkaufsraum bietet auf einer Fläche von ca. 750,00 m² ausreichend Platz für die Präsentation unterschiedlicher Waren. Auf dem Grundstück befinden sich rund 97 PKW-Stellplätze. Seitlich verfügt die Immobilien über eine Laderampe zur Anlieferung. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2001. In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Angemietet werden kann diese Immobilie ab Januar 2025. Sollten Sie an dieser Fläche interessiert sein, fordern Sie gerne ein Exposé an. G-QK777

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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

Your advisor: Bakker Jannes

Property ID: OI-DNI-G-QK777

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Good

Rooms

6

Parking spaces

97

Total surface

1,024 m²

Living area

1,024 m²

Plot surface

4,631 m²

Shop surface

750 m²

Storage surface

274 m²

Rental Surface

750 m²

Construction year

2001

Location: Emden, Lower Saxony

Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.

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