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Engel & Völkers
Hausansicht

-Ob Wohnen oder Gewerbe- Dieses Herrenhaus bietet viele Möglichkeiten Dieses Herrenhaus bietet viele Möglichkeiten

Total rent

€8,300
  • 7 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 518 m² Living area
  • 17,000 m² Plot surface

Description

Etwas versteckt erreichen Sie dieses eindrucksvolle Herrenhaus, in welcher Historie und Moderne liebevoll ineinander übergehen. Die imposante Außenanlage mit altem Baumbestand, einem Teich und direkt am Feld verleiht schon beim Erreichen einen „WOW Effekt“. Der Grundriss ist ideal für ein Familienleben ausgerichtet, lässt sich aber auch für gewerbliche Zwecke sehr gut umgestalten. Der Mittelpunkt des Hauses ist ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche und eigenem Zugang in den Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie durch das eindrucksvolle Treppenhaus. Dort befinden sich 4 Zimmer und 2 Vollbäder. Das Dachgeschoss ist nicht in die Wohnfläche einberechnet, hält jedoch zwei weitere Zimmer bereit. Die Immobilie präsentiert sich in einem tollen Gesamteindruck und lädt zum Wohlfühlen ein bzw. bietet eine einmalige Arbeitsatmosphäre. Ausstattung: - Große Terrasse - 2 Balkone - Echtholzparkett/ Terrazzoboden - Energieträger Hackschnitzelheizung/ Fernwärme - Kamin - Gartenschuppen mit Stromanschluss - Alte Stilelemente - Vollausgestatte Küche - Teilkeller - Infrarotsauna

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenFireplace
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Engel & Völkers Bad Oldesloe

Your advisor: Christiane Kobe

Property ID: W-02TCK0

Property details

Object type

Villa

Rooms

7

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Living area

518 m²

Plot surface

17,000 m²

Energy efficiency information

Construction year

1888

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

127.9 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Pölitz, Schleswig-Holstein

Pölitz ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein 5 km südlich von der Kreisstadt Bad Oldesloe. Für das rege Dorfleben sorgen hauptsächlich die beiden Feuerwehren der Gemeinde und der SSV Pölitz. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Neben einigen wenigen Gewerbebetrieben wird in der Gemeinde Pölitz vorrangig Landwirtschaft betrieben. Das gemeindeeigene Sportgelände liegt am Ortsrand Pölitz Richtung Lasbek. Hier befinden sich der Fußball- und Tennisplatz sowie das Schützenheim des Spiel- und Sportvereins Pölitz von 1927 e. V. Schulisch hat sich die Gemeinde Pölitz seit 1973 den Schulen in Bad Oldesloe angeschlossen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des Alltags wie alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und ein vielfältiges Einkaufsangebot. Für Wochenendausflüge ist die Ostsee eine halbe Autostunde entfernt. ca. 1.220 Einwohner ÖPNV ca. 350 m entfernt Anbindung an die A1 ca. 9 km entfernt Hauptbahnhof ca. 9 km entfernt Kindertagesstätte ca. 4,5 km entfernt Gastronomie ca. 1,4 km entfernt

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

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