Engel & Völkers

Strandnahes, modern ausgestattetes Architektenhaus zur befristeten Miete - ruhig gelegen im Grünen

Total rent

€2,600
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 74 m² Living area
  • 347 m² Plot surface

Description

Das hier angebotene Architektenhaus wurde 2001 neu erbaut - als Stahltragwerk mit Holzständerkonstruktionen. Im funktional und offen gestaltetem Objekt wurden leichte und fließende Materialen verbaut. Einblicke, Durchblicke und Sichtachsen geben unterschiedliche Lichtsituationen im Tages- und Jahresverlauf. Durch Vor- und Rücksprünge der Fassade und durch Vordächer wurde verschiedenartig raumbildende Plätze geschaffen. Im Erdgeschossbereich befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse. Weiterhin befinden sich hier der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Terrassenzugang sowie das Tageslichtduschbad. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den schönen Galeriebereich, der zum Verweilen einlädt. Im Galeriebereich befindet sich zusätzlich noch eine Abstellkammer. Großzügige bodentiefe Echt Holz Fensterfronten, Granitböden, Einbauküche, Kamin, zwei Terrassen und ein schön gestalteter Garten unterstreichen die Attraktivität dieses besonderen Architektenhauses. Beheizt wird das Objekt mit einer klimafreundlichen Elektroheizung sowie über einen Kamin; das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus mit einem schön angelegten Gartengrundstück ist in einer gewachsenen Wochenendhaussiedlung integriert. Zum Angebot gehören weiterhin ein Pkw-Stellplatz am Objekt sowie ein zweiter Pkw-Stellplatz am Hauptweg zur Anlage. Lifestyle-Liebhaber aufgepasst! Das Angebot ist ab sofort verfügbar - nach vorheriger Absprache. Der Mietvertrag wird auf ein Jahr befristet mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit - ebenfalls nach vorheriger Absprache. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 4 Monate. Die Nebenkosten für Wasser und Strom werden monatlich pauschal mit 100 € vereinbart; eine verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgt nach Vorliegen der Jahresabrechnung der entsprechenden Versorger. Mietkaution: 2 MNKM (5.000 €) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Features
Built-in kitchenGardenTerraceFireplaceAtticGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Warnemünde

Your advisor: Dörte Schümann

Property ID: W-02X18O

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

2

Living area

74 m²

Plot surface

347 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2001

Energy certificate available

No

Energy source

Electric heating

Location: Diedrichshagen, Rostock

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diedrichshagen ist ein Stadtteil von Warnemünde und besticht vor allem durch seine ruhige und strandnahe Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Küstenschutzwald und den direkt dahinterliegenden Ostseestrand. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Auch Pferdeliebhaber und Golfer finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten, sich Ihrer Beschäftigung zu widmen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet die Möglichkeit, Warnemünde innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Floor plans (2)

  • floorplan slider image
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Engel & Völkers Warnemünde

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Provider:

First Class Immobilien Rostock GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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