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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02WDIQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mathias Rumpf
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
62 m²Construction year
1891Energy certificate available
YesEnergy demand
173.9 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich im Komponistenviertel in unmittelbarer Nähe zur Grenze nach Uhlenhorst - nur wenige Gehminuten zur Außenalster entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte befinden sich in der Nachbarschaft, z.B. gleich schräg gegenüber oder im Hofweg sowie am Mühlenkamp. Sportbegeisterte finden hier eine große Auswahl: Aspria Spa and Health Club, das Holmes Place Fitness Studio mit 25m langem Indoor-Pool oder das stylische Elbgym sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.