Modern und energieeffizient - Ihre Oase an den Oher Tannen

Dieser moderne Doppelhaus-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten, ideell geteilten Grundstück in der Größe von 860m² liegt am Rande der Oher Tannen. Hier blicken Sie auf satte Pferdeweiden und genießen die Ruhe in dieser herrlichen Oase. In das Haus gelangen Sie über einen schönen und weitläufigen Flur. Zur Rechten befindet sich das Duschbad aus dem Jahr 2023 und zur Linken ein modernes Vollbad mit freistehender Badewanne. Beide Badezimmer sind mit Walk-In Duschen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Haustechnik und Wasseranschlüsse für Waschmaschine und den Trockner beherbergt, ist ebenfalls vom Flur erreichbar. Von dem Flur aus gelangen Sie auch zu den drei gut geschnittenen Schlafzimmern und dem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Die Einbauküche ist vollausgestattet und neuwertig. Im lichterfüllten Wohnzimmer befindet sich der Scheitholzkamin der für zusätzlichen Komfort und kuschelige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Südterrasse mit Blick auf die Baumspitzen der Oher Tannen. Im gesamten Haus sind moderne Fliesen verlegt und eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Temperaturen. Den Sommer verlängern - Kein Problem! Der gemütliche Wintergarten mit elektrischer Heizung bietet einen weiteren Wohlfühlplatz. Aber auch wenn es mal zu sonnig werden sollte, kann hier die praktische Wintergartenbeschattung eingesetzt werden. Auf dem pflegeleicht angelegtem Grundstück befindet sich im großzügigen Innenhof ein neuer, großer Schuppen, der genügend Platz für Hobbys lässt. Hier kann auch das Holz für den Kamin gelagert werden. Ein Carport für zwei Autos plus ein weiterer Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Gasheizung aus dem Jahre 2015 mit eigenem Tank auf dem Grundstück. Die sehr gute Energiebilanz des Hauses ist auf die hohe Effizienz des Flüssiggases zurückzuführen. Die Elektrik wurde in den letzten Jahren unter anderem auch erneuert. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!