Neu-Börnsen: Bungalow auf traumhaften Grundstück direkt am Sachsenwald

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Börnsen. Im Jahre 1969 wurde dieser charmante Bungalow mit einer Kalksandsteinfassade errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und gewährt Zutritt zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Im Flur ist ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Direkt linker Hand befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. allen wichtigen E-Geräten und einem großen Fenster ausgestattet ist. Gegenüberliegend findet das erste Schlafzimmer seinen Platz. Dieses bietet sich sehr gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Den Flur geradeaus gefolgt, gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie, dem ca. 30 m² großen Wohn-/ Essbereich. Dieses Zimmer präsentiert sich mit sieben Fensterelementen in einer wundervollen Atmosphäre und wird durch die südwestliche Ausrichtung in den Nachmittagsstunden herrlich lichtdurchflutet. Die breite Fensterfront schafft Nähe zur Natur und garantiert einen Rundumblick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie nach draußen. Hier befindet sich ein überdachter Bereich, von dem Sie Zutritt zum einen zum Heizungsraum sowie zum anderen zu der im Haus integrierten Garage erhalten. Der Heizungsraum eignet sich aufgrund seiner Anschlüsse perfekt als Waschküche. Zurück im Haus befindet sich im hinteren Bereich das Duschbad sowie das Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer wurde im Laufe der Jahre renoviert und mit einer bodengleichen Dusche sowie zeitlosen Sanitärobjekten versehen. Das Schlafzimmer gewährt ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie einen kleinen Arbeitsbereich mit Blick in Grüne. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse in westlicher Ausrichtung, hier lassen sich wunderbare Stunden in der Sonne genießen. Im Haus lassen sich Staubsauger und Co. in der Abstellkammer unterbringen, der Dachboden bildet im aktuellen Zustand weitere Nutzfläche für Stauraum. Gartengeräte und Co. lassen sich im Schuppen lagern. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2021. Das ca. 926 m² große Grundstück hält einen weitläufigen Garten bereit und ist blickdicht eingewachsen. Ein echtes Highlight: Am Grundstück grenzt das Naturschutzgebiet Sachsenwald und offeriert diverse Spazierrouten "direkt vor der Haustür".