Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum Berlins

Das Ensemble „Feilnerhöfe“, in dem sich diese helle Altbauwohnung befindet, wurde im Rahmen der internationalen Bauausstellung 1988 in Berlin neu errichtet. Neben der Wiederherstellung der Blockrandstruktur wurde dabei besonders auf die Verbesserung des Mikroklimas durch eine intensive Hofbegrünung und eine geringe Versiegelung der Freiflächen geachtet. Das spiegelt sich heute vor allem in den großzügig angelegten Hofgärten mit zahlreichen Sitz- und Kinderspielmöglichkeiten für kleine Auszeiten und Entspannung in der Sonne wider. Die großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 86 m². Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof. Die separate Küche, die mit allen erforderlichen Einbauten ausgestattet ist, grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an. Zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, schließen sich rechts und links des Wohnbereichs an. Ein Wannenbad und ein kompaktes Duschbad stehen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Kellerabteil. Zudem bietet die Anlage einen Kinderwagen- und Fahrradraum im Erdgeschoss sowie Fahrradstellplätze im Innenhof. Daneben verfügt die Anlage über eine großzügige Tiefgarage. Hier kann – je nach Bedarf und Verfügbarkeit – ein Pkw-Stellplatz angemietet oder erworben werden. Ausstattung: • Laminatboden in Holzoptik • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,60 m • Voll ausgestattete Einbauküche • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Gäste-Bad mit Dusche • Terrasse mit Südostausrichtung • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • Kinderwagen- und Fahrradraum im Erdgeschoss • Kinderspielplatz im Hofgarten • Fahrradstellplätze im Innenhof • Mobiliar kann optional übernommen werden