Engel & Völkers
Blick zur Apostel-Paulus-Kirche

Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Apostel-Paulus-Kirche

€695,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 121 m² Living area

Description

Diese ausgesprochen helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaus mit markanter Stuckfassade. Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer in dem sich auch die Einbauküche befindet. Große, nach Süden ausgerichtete Doppelkastenfenster und -türen und der geräumige Südbalkon bieten einen eindrucksvollen Blick auf die vis-à-vis gelegene, aus rotem Backstein erbaute, prächtige Apostel-Paulus-Kirche. Historische Dielen, die ca. 3,63 m hohen Decken und die Flügeltüren zum benachbarten Zimmer schaffen eine ebenso großzügige wie helle Atmosphäre. Zwei mit neuen doppeltverglasten Holzfenstern versehene Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die im Flur abgehängte Decke schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze im kürzlich sanierten Innenhof. Die Wohnung wird seit 2008 von zuverlässigen Mietern bewohnt. Ausstattung: ● Dielen ● moderne Einbauküche ● Doppelkastenfenster mit Holzrahmen ● großer Südbalkon ● separates WC

Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Matthias Seidenstücker

Property ID: W-02P18A

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Floor

2

Number of Floors

5

Living area

121 m²

Flooring

Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1909

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

128 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Schöneberg, Berlin

Der Akazienkiez ist eine der beliebtesten Nachbarschaften Schönebergs, denn sie bietet die perfekte Mischung aus einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Im Quartier um Goltz- und Akazienstraße finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schöne Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Sonnabends lockt der nahe Winterfeldtmarkt, Berlins größter und über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse, Delikatessen, Blumen, Kunstgewerbeartikeln und vielem mehr. Für Sportliebhaber bieten die schönen Parks und das Stadtbad Schöneberg optimale Bedingungen für einen körperlichen Ausgleich und Erholung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist dank der wenige Meter von der Wohnung entfernten U-Bahn-Station Eisenacher Straße (U7) hervorragend. Der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus „KaDeWe“ und der Kurfürstendamm sind ebenso schnell erreicht, wie der Potsdamer Platz, der Gendarmenmarkt und der Hauptbahnhof.

Floor plan

2. Obergeschoss

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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