Stilvolles Ambiente und hochwertige Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung im Simon-Dach-Kiez

Das gepflegte Wohnensemble besteht aus einem um 1900 errichteten Vorderhaus und Seitenflügel und dem im Jahre 2012 neu erbauten Gartenhaus. Im Erdgeschoss des Gartenhauses befindet sich die zum Verkauf angebotene, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt dank ihrer großzügigen Fläche von ca. 105 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Gästen ein. Die integrierte Einbauküche verfügt über einen Theke und ist modern und funktional ausgestattet. Über eine Flügeltür betreten Sie das große Schlafzimmer, in dem ein integrierter raumhoher Einbauschrank viel Stauraum bietet. Ein elegantes Bad en Suite mit Wanne und Dusche schließt sich an. Ein weiteres Zimmer eignet sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung und schafft zusätzlichen Komfort. Alle Räume sind mit massivem Eichenparkett ausgelegt und strahlen in Kombination mit den hohen Decken und der hochwertigen Ausstattung ein ansprechendes Ambiente aus. Doppelt verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen und Außenjalousien lassen viel Tageslicht ein und gewährleisten gleichzeitig eine optimale Schalldämmung sowie eine effiziente Wärmedämmung. Entspannte Stunden unter freiem Himmel ermöglicht die Terrasse mit Westausrichtung, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum und komplettieren das Angebot. Ausstattung: •Parkettboden aus Eiche •Doppelt verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen und Außenjalousien •Deckenhöhe ca. 3,25 m •Einbauküche •Bad en Suite mit Wanne und Dusche •Gäste-WC •Terrasse mit Westausrichtung •Fußbodenheizung •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Hof