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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02WD7Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gabriela Gomez
Remy Wohnimmobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
72 m²Condition
Very goodConstruction year
1968Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
210 kWh/m²aDie Eigentumswohnung befindet sich in dem familienfreundlichen Stadtteil Hamburg Niendorf, sehr nah am Tibarg Center gelegen. Der Stadtteil gehört aufgrund seiner zentralen Lage zu den beliebten Stadtteilen in Hamburg. Der Garstedter Weg verbindet stadtnahes Wohnen mit dem besonderen Freizeitwert des Niendorfer Geheges. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Die Fußgängerzone bietet Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés, Ärzte, Frisöre und alle anderen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Innenstadt ist durch eine gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Auto in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Zum Hamburger "Helmut Schmidt" Flughafen sind es ca. 15 Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.