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Engel & Völkers Limburgerhof
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W-02WV79 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WV79
Mutterstadt, Rhineland-Palatinate, Germany
Mutterstadt, Rhineland-Palatinate, Germany
Großzügiger Bauplatz in ruhiger Wohngegend!
Price
€248,000
Plot surface578 m²
Amenities and special features of this land
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Mutterstadt. Es gilt kein Bebauungsplan, sämtliche Bauvorhaben werden nach $34 BauGB (Nachbarbebauung) beurteilt. In der Umgebung wurde überwiegend in Haus-Hof-Bauweise gebaut, mit linksseitig grenzständigen Häusern und rechts angeordneten Einfahrten. Die maximale Bebauung umfasst bis zu zwei Vollgeschosse, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauprojekt eröffnet. Zu beachten ist die Ortssatzung die 2 separat anfahrbare Stellplätze pro Wohnung vorschreibt. Eine Ablösung ist in diesem Bereich nicht möglich.
Object type
Site
Plot surface
578 m²Mutterstadt: Location and surroundings of this property
Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, das Erlebnisbad „Aquabella, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz und der Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), die Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer befinden sich in der Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss.
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Engel & Völkers
Limburgerhof
Limburgerhof
Speyerer Straße 46, 67117, Limburgerhof
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W-02WV79 – This is the Engel & Völkers property ID.
Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHLandhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.