Engel & Völkers

Großzügiger Bauplatz in ruhiger Wohngegend!

€248,000
  • 578 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Mutterstadt. Es gilt kein Bebauungsplan, sämtliche Bauvorhaben werden nach $34 BauGB (Nachbarbebauung) beurteilt. In der Umgebung wurde überwiegend in Haus-Hof-Bauweise gebaut, mit linksseitig grenzständigen Häusern und rechts angeordneten Einfahrten. Die maximale Bebauung umfasst bis zu zwei Vollgeschosse, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauprojekt eröffnet. Zu beachten ist die Ortssatzung die 2 separat anfahrbare Stellplätze pro Wohnung vorschreibt. Eine Ablösung ist in diesem Bereich nicht möglich.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Limburgerhof

Your advisor: Sebastian Froch

Property ID: W-02WV79

Property details

Object type

Site

Plot surface

578 m²

Location: Mutterstadt, Rhineland-Palatinate

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, das Erlebnisbad „Aquabella, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz und der Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), die Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer befinden sich in der Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Haßloch, Rhineland-Palatinate, Germany

    Großzügige & lichtdurchflutete 4 ZKB mit Südbalkon und Garage!

    €285,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom118 m² Living area

  • Schifferstadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    VERKAUFT: Handwerker aufgepasst: Haus mit Hof und Garten in zentraler Lage in Schifferstadt!

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom135 m² Living area390 m² Plot surface

  • Weisenheim am Sand, Rhineland-Palatinate, Germany

    **RESERVIERT**Familienidyll im Ortskern: Sanierungsbedürftiges 20er Jahre Haus mit schönem Grundstück!

    €265,000

    • 4 Rooms1 Bathroom173 m² Living area520 m² Plot surface

  • Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate, Germany

    Sonnige Galeriewohnung im Herzen von LU-Süd!

    €219,000

    • 4 Rooms1 Bathroom101 m² Living area

  • Schifferstadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    RESERVIERT: 2-ZKB Wohnung barrierefrei mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Süd-West Balkon!

    €215,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom60 m² Living area

  • Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate, Germany

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rheingönheim!

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom89 m² Living area130 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Limburgerhof

engel & völkers shop image

Provider:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern