Großes Grundstück in ruhiger Blick-Lage von Kirn

€182,000

2,204 m² Plot surface

Description

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Kirn. Das Grundstück liegt in einer guten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschafsbebauung, ist komplett erschlossen und gemäß §34 BauGB bebaubar. Ein Bodengutachten liegt bereits vor. Am Ortsrand gelegen bietet es die nötige Ruhe und einen direkten Zugang zur Natur. Wegen der ansehnlichen Größe und aufgrund der Nutzungsmöglichkeiten, da es an zwei Straße angrenzt, bietet es eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die nach einem erstklassigen Standort suchen.

Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

Your advisor: Astrid Niebergall

Property ID: W-02XQZ2

Property details

Object type

Site

Plot surface

2,204 m²

Location: Kirn, Rhineland-Palatinate

Kirn ist eine Stadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach. Die Stadt liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach und besticht mit einer umfangreichen Infrastruktur. Die Angebote im Bildungsbereich sind sehr umfassend. Kindertagesstätten, Volkshochschule und Musikschule runden mit allen Schularten das Bildungsangebot ab. Weiterhin sind hier Ärzte, Apotheke, Klinikum, Geschäfte, Banken, Fitnesscenter, Schwimmbad und viele namhafte Supermärkte ansässig. In Kirn sowie in den Nachbarstädten Idar-Oberstein und Bad Sobernheim sind mehrere größere Arbeitgeber (Industriebetriebe) beheimatet. Neben einem regen Vereinsleben gibt es zahlreiche Rad-/Wanderwege und viele Sehenswürdigkeiten im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Kirn ist über die B41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden, wodurch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet gegeben ist. Über die Eisenbahnstrecke Bingen-Saarbrücken, mit den stündlich verkehrenden Regional-Express-Zügen, erreichen Sie innerhalb einer Stunde in westlicher Richtung Saarbrücken und in östlicher Richtung Frankfurt über Mainz mit Halt am Flughafen Frankfurt. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 Kilometer von Kirn entfernt.

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Ralf Schneider Immobilien

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.