Engel & Völkers
Grundstücksansicht

Bauplatz im Neubaugebiet bei Landstuhl!

€156,450

Development project

Neubaugebiet "Am Rothenborn II"

  • 447 m² Plot surface

Description

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Norden des Neubaugebiets „Am Rothenborn“, nicht weit von Landstuhl-Atzel entfernt. Die Lage zeichnet sich durch die schöne Umgebung zwischen Wäldern und Feldern aus. Diverse Rad- und Wanderwege liegen direkt am Wohngebiet. Dennoch gelangt man über die angrenzende Landstraße in wenigen Minuten nach Landstuhl. Noch schneller erreichen Sie die A62, die Sie über das Autobahnkreuz Landstuhl-West mit den nächstgrößeren Städten in allen Himmelsrichtungen verbindet. Das Baugrundstück ist vollständig erschlossen; Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Für die Beheizung des Neubaugebiets sorgt ein eigenes Nahwärmekraftwerk. Der Bebauungsplan des Gebiets sieht die offene Bauweise vor. Auf den 447 m² Grundstücksfläche ist ein großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die maximal überbaubare Fläche beträgt 178,8 m² (GRZ: 0,4), und die Geschossfläche darf insgesamt 357,6 m² nicht überschreiten (GFZ: 0,8). Solar- und Photovoltaikanlagen sind auf den Dächern selbstverständlich ebenfalls zugelassen. In dieser schönen Umgebung können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Nehmen Sie für weitere Informationen zum Grundstück und dessen Möglichkeiten gerne Kontakt mit uns auf.

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Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Guy Hendriks

Property ID: W-02WQO4

Property details

Object type

Site

Plot surface

447 m²

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Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

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