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Engel & Völkers Volksdorf
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W-02UJGK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin von Selle
Engel & Völkers Alstertal GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
3Living area
113 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
2000Energy certificate available
YesEnergy demand
72 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Electric heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Objekt liegt in sehr ruhiger Villenlage von Hamburg-Wellingsbüttel und dennoch äußerst zentral. Fußläufig sind es ca. 1000 Meter zum beliebten Ortskern mit S-Bahn-Station, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Ärztehaus und vielem mehr. Schöne, alte Laubbäume säumen die ruhige Wohnstraße. Das grüne Alstertal lädt nicht weit vom Ortszentrum zu erholsamen Spaziergängen ein. Das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum AEZ mit seinen ca. 240 Läden ist ca. 2,6 km bzw. eine S-Bahnstation entfernt. Hervorzuheben ist ebenso die gute Verbindung zum Flughafen, der bequem in 20 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto erreichbar ist. In die Hamburger Innenstadt gelange Sie in ca. 25 Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.