Engel & Völkers

Gewerbeobjekt / Werkstatt / Halle

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  • 200 m² Total surface
  • 4,430 m² Plot surface
  • 200 m² Storage surface
  • 200 m² Dividable from

Description

Auf dem Grundstück befindet sich eine gemischte Bebauung in Form einer gewachsenen Struktur. Hauptbaukörper ist eine Halle mit diversen Rolltoren und zwei großzügige Betriebswohnungen, ferner wurden weitere garagenähnliche bauliche Anlagen errichtet sowie ein Gartenhaus. Es existiert Instandhaltungsstau bzw. wäre ein Neubau/Entwicklung ein denkbares Szenario. Es handelt sich um GE Gebiet. Weiterhin verfügt das Grundstück über drei genehmigte Zufahrten, sodass eine Zu- und Abfahrt geregelt werden kann. Es handelt sich um die Flurstücke 213 und 214. EV1623272/G1

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Dufour Frederick

Property ID: OI-HHA-EV1623272/G1

Property details

Property type

Industry

Total surface

200 m²

Plot surface

4,430 m²

Storage surface

200 m²

Dividable from

200 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Groß Steinrade - Schönböcken, Lübeck

Die Hansestadt Lübeck liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, mit direktem Zugang zur Ostsee und verfügt über dem größten Fährhafen Europas. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum mit rund 222.000 Einwohnern. Namhafte deutsche Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Hansestadt oder sind dort vertreten, beispielsweise Possehl-Gruppe, Dräger AG, Schwartauer Werke, Baader, Niederegger, Bockholdt Gruppe, Reederei Oldendorff, Euroimmun, SLM Solutions, etc. Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 und des Autobahnkreuzes A1/A20. Somit ist die Erreichbarkeit Richtung Norden, Süden und Osten über die entsprechenden Autobahnen hervorragend gegeben. Richtung Westen wird die neue Umgebungsstraße K 13 direkt durch das Gewerbegebiet geführt. Das Grundstück bietet sehr gute Sichtbarkeit in Ecklage an der Haupteinfallsstraße des Gewerbegebietes, weiterhin zur Kieler Straße.

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