Engel & Völkers

Renovierte Produktionsflächen in Ahrensburg

€7.50
  • 1,250 m² Total surface
  • 6,255 m² Plot surface
  • 1,250 m² Storage surface
  • 1,250 m² Dividable from

Description

Das ca. 6.255 m² große Gewerbegrundstück wurde mit zwei Hallenkomplexen und einem repräsentativen vorgelagerten Bürotrakt bebaut. - Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore - Hallenhöhe ca. 4,80m – 5,80m - gute, natürliche Belichtung durch seitliche Fenster - Deckenkran mit ca. 1,6t Traglast - geringe Energiekosten durch LED-Beleuchtung - neuwertige Heizungsanlagen - Trafostation zur Stromversorgung - Blindstromkompensation vorhanden - Einbruch und Brandmeldeanlage - Büroflächen oder Sozialräume können in Abstimmung mit dem Eigentümer eingebaut werden - ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. G-008NK9/G1

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-G-008NK9/G1

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,250 m²

Plot surface

6,255 m²

Storage surface

1,250 m²

Dividable from

1,250 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Ahrensburg, Schleswig-Holstein

- Ahrensburg ist mit rd. 35.100 Einwohnern ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der nordöstlichen Metropolregion von Hamburg. - Das Gewerbegebiet Nord ist mit 214 ha eines der größten zusammenhängenden Gewerbegebiete in Schleswig Holstein. - Das stetig wachsende Gewerbegebiet hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 1 und ist sowohl über die Abfahrt Ahrensburg als auch über die Abfahrt Bargteheide schnell und einfach zu erreichen. - Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben, ebenso ist auch die S Bahn Station "Ahrensburg Gartenholz" fußläufig erreichbar. - Diverse Global Player wie bspw Acer, Basler, Edding und Hela haben einen Firmensitz in der überdurchschnittlich kaufkraftstarken Region.

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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