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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1621589/G1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621589/G1
Glinde, Schleswig-Holstein, Germany

Attraktive Lager- und Büro-/Showroomflächen mit 300 m² Freifläche

Rent/m² from
€6

Total surface4,274 m²
Dividable from3,290 m²

Equipment and special features of this industrial property

Das Objekt verfügt über ein eingeschossiges Lager, welches teilweise durch eine Lagerempore geteilt wurde um weitere Lagerkapazitäten zu schaffen. Der Bürokomplex verfügt über zwei Vollgeschosse. Der Showroom befindet sich im Obergeschoss. Die Außenanlage ist gepflastert und verfügt über insgesamt 15 Stellplätze. Der Zustand der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut und repräsentativ zu bezeichnen. - Andienung über ein Rampentor mit Überladebrücke und drei ebenerdigen Sektionaltoren, wobei das größte ebenerdige Tor eine Höhe von ca. 4,15 m hat - die Deckenhöhe variiert durch die teilweise eingezogene Lagerempore im EG von ca. 2,50 m bzw. 7,00 m, im 1. OG ca. 3,80 m und im 2. OG ca. 4,10 m - das OG kann über einen Lastenaufzug bedient werden, die Traglast beträgt ca. 1t/m² - gute natürliche Belichtung durch Lichtkuppeln und Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - Starkstrom, Pantry, getrennte Sanitäranlagen sowie Umkleideräume sind vorhanden - aufgrund der Leichtbauwände ist eine Anpassung und Änder-ung von Größe und Nutzung der Fläche einfach zu gestalten ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1621589/G1
Property typeIndustry

Storage Surface

3,278 m²

Office surface

680 m²

Total surface

4,274 m²

Parking bays

15

Construction year

1990

Energy certificate available

Yes

Power consumption

27.5 kWh/m²a

Energy source

Electric heating, Natural gas heavy

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption electricity

27.5 kWh/m²a

Final energy consumption heat

69.9 kWh/m²a

Glinde: Location and surroundings of this property

Mit direkter Anbindung an die A 24 Hamburg-Berlin sowie direkt über die K 80 an die A 1 weist dieser Standort eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an Hamburg mit seinem internationalen Flug- und Seehafen aus. Glinde ist in das Hamburger Telefonnetz integriert. Gebühren und Angaben für Ver- und Entsorgung liegen im lande-sweiten Vergleich günstig.

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

+49 40 368810200

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Stadthausbrücke 5, Hamburg, 20355

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Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.