Hochwertige Lager- und Büroflächen in Norderstedt

€7

1,326 m² Total surface
1,167 m² Storage surface
159 m² Office surface
262 m² Dividable from

Description

Kalthalle - ebenerdige Andienung über ein Rolltor - Hallenhöhe Abschnitt 1 ca. 3,23 m UKB - Hallenhöhe Abschnitt 2 ca. 3,04 m UKB - gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Deckenbeleuchtung - hohe Bodentraglast Bürokomplex - funktionale Büroflächen - große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - Gasheizung - Bodenbelag aus Lampinat und Bodenfliesen - Pantry mit Sitzgelegenheit EV1622410

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810200

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1622410

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,326 m²

Office surface

159 m²

Storage surface

1,167 m²

Dividable from

262 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßen-netz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominierenden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.