Engel & Völkers

Lager- & Logistikareal 10.000 m² Warmhalle

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  • 13,088 m² Total surface
  • 22,130 m² Plot surface
  • 11,123 m² Storage surface
  • 942 m² Office surface
  • 11,123 m² Dividable from

Description

Es handelt sich um zwei moderne Warmhallen mit einer Fläche von ca. 13.088,10 m² und dazugehörigen Büro- & Sozialräumen. Dies Hallen befinden sich auf einem Gewerbeareal bestehend aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 22.130 m². Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Hallen verfügen insgesamt über 6 Rolltore. - Hallenhöhe ca. 6,72-7,00 m UKB - LED-Beleuchtung, Gasheizung, Sprinkleranlage - Druckluftanschlüsse vorhanden - Großflächige Sanitärräumlichkeiten inkl. Duschen im OG-Anbau vorhanden - Andienung: 5 Rampen mit Überladebrücken und ein ebenerdi-ges Sektionstor - Regalanlagen sind kein Mietbestandteil EV1622944/G1

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Dufour Frederick

Property ID: OI-HHA-EV1622944/G1

Property details

Property type

Industry

Total surface

13,088 m²

Plot surface

22,130 m²

Office surface

942 m²

Storage surface

11,123 m²

Dividable from

11,123 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Hüxtertor - Mühlentor - Gärtnergasse, Lübeck

Lübeck ist eine Hansestadt mit ca. 220.000 Einwohnern und liegt direkt an der Ostsee. Es ist die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Das Objekt befindet sich im Lübecker Gewerbege-biet Genin zwischen der Innenstadt und der A20, die Geniner Stra-ße ist der Hauptzubringer zur Autobahn. Im näheren Umfeld haben sich auf Grund der Lage diverse Unter-nehmen angesiedelt: Dräger, Baader, Erasco, Stadtwerke Lübeck, Niederegger, Porsche, BMW, VW sowie der größte Teil der Lübe-cker Behördenstruktur. Somit finden sich hier viele der größten Arbeitgeber Lübecks in direkter Nachbarschaft.

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.

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