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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02WIQQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WIQQ
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Sebastian Treese Architekten: Exklusives Wohnen mit Terrasse

Total rent
€6,600 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area162 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese hier zu vermietende, exklusive Wohnung bietet ca. 162 Quadratmeter Wohnfläche, vier Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss des Neubaugebäudes. Aus dem feinen Zusammenspiel exklusiver Materialien entsteht ein wunderbar luxuriöses Wohlfühlambiente, welche die Exklusivität der Ralf Schmitz GmbH wiederspiegelt. In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Einbauküche ist vollausgestattet und verfügt über sämtliche erstklassige Küchengeräte der Marke Miele und einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Naturstein. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich führt zur Terrasse mit Zugang in den begrünten Garten. Die gesamte Wohnung verfügt über große Fenster und ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die weiteren Zimmer können ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zu dieser Wohnung gehört ein Vollbad en suite mit Badewanne, walk-in Rainshower, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein weiteres Duschbad, ebenfalls mit walk-In Rainshower. Beide Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und edlen, schwarzen Marmorfliesen ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines videoüberwachten Tiefgaragenstellplatzes mit hochmodernem Parksystem und umfangreichem Sicherheitskonzept. Ausstattung: •Erstbezug •Fischgrätparkett aus Eichenholz •Fußbodenheizung •Repräsentatives Entrée •Deckenspots •Elektrischer Sonnenschutz •Deckenhöhe ca. 3,20 m •Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung •Große Terrasse mit Garten •Vollausgestattete Einbauküche mit Naturstein und Geräten von Miele und Bora Kochfeld •Tagesbelichtetes Vollbad en suite mit Wanne, walk-in Rainshower und Doppelwaschtisch •Gäste-Duschbad mit walk-in Rainshower •Videogegensprechanlage •Autolift •Kellerabteil •Fahrradabstellmöglichkeiten •Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

162 m²

Garages

1
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

74 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Terrace
Elevator

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Der Güntzelkiez im Stadtteil Wilmersdorf verbindet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und grüner Umgebung mit allen Vorzügen eines urbanen Lebens in einem facettenreichen Umfeld. Ein reiches Angebot an interessanten Lokalitäten, hübschen Boutiquen, kleinen Läden sowie Geschäften für den täglichen Bedarf ist zu entdecken. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, die Kommunale Galerie beispielsweise bietet immer anregende Ausstellungen. Schnell erreichbar sind das Festspielhaus, die Schaubühne sowie die Deutsche Oper. Auch der Kurfürstendamm befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Grünanlagen im Preußenpark und im großen Volkspark Wilmersdorf ermöglichen sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Hier finden Sie verschiedene Spielplätze oder nutzen die Jogging- und Walkingrouten für eine morgendliche Runde. In den Sommermonaten laden die Liegewiesen zum entspannten Verweilen ein. Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz mit den Linien U3 und U7 ist nur wenige Gehminuten entfernt und macht es leicht, die Stadt zu erkunden und alle gewünschten Ziele zu erreichen. In knapp einer halben Stunde erreichen Sie auch den Bahnhof Berlin Südkreuz mit U- und S-Bahn, und in nur etwa fünf Minuten sind Sie auf der Autobahn. Schulen und Kinderhorte erreichen Sie innerhalb von kurzen Gehminuten.

Floor plan

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Website

Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.