Engel & Völkers
Hausansicht

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit moderner Ausstattung und zwei Terrassen

Total rent

€4,140
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 152 m² Living area

Description

Dieses hochwertig ausgestattete Dachgeschoss bietet auf ca. 158m² großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit fünf hellen Zimmern, zwei modernen Bädern und einer hochwertigen Einbauküche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft sind. Die Wohnung ist sowohl über das imposante Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug direkt erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage schätzen. - Erstbezug im aufgestockten Dachgeschoss mit hochwertigen Materialien - Exklusive, moderne Wohnküche mit allen elektrischen Geräten vom führenden Markenhersteller - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung und einem dekorativen Kamin - Drei mögliche, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer - Masterbedroom im hinteren Bereich der Wohnung mit einem Vollbad ensuite und direktem Zugang zur Dachterrasse - Ein weiteres, tagesbelichtetes Duschbad - Exklusives Beleuchtungskonzept mit Downlights in den Bädern - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz für mtl. €260,00 separat anmietbar

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorFireplace
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-02Y2FG

Property details

Object type

Attic Apartment

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Garages

1

Living area

152 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2019

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

94.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Halensee, Berlin

Die exklusiven Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, der für seine eleganten Geschäfte, luxuriösen Boutiquen und erstklassigen Cafés bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung wird von beeindruckenden Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt, die den besonderen Charme dieses Stadtteils ausmachen. Zahlreiche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine exzellente Nahversorgung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Besonders die Westfälische Straße ist über die Grenzen von Wilmersdorf hinaus bekannt und geschätzt und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere S-Bahn-, U-Bahn- und Bushaltestellen. Für Autofahrer bietet die unmittelbare Nähe zur Stadtautobahn eine bequeme Anfahrt und kurze Wege in alle Teile Berlins. Diese Lage vereint die Vorteile einer zentralen und gut erreichbaren Adresse mit der ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre eines exklusiven Stadtteils – ein perfekter Ort für alle, die urbane Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen.

Floor plan

Grundriss Dachgeschoss

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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