Engel & Völkers
Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse

Traumhafte Dachgeschosswohnung nahe Kurfürstendamm

Total rent

€6,450
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 255 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Gartenhauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1900). Sie überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einer hochwertigen Innenausstattung und einer begehrten Lage im Herzen von Charlottenburg. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und einer angrenzenden Terrasse in Südwestausrichtung, die ideal für gemütliche Stunden und Sonnenuntergänge ist. Die offene, vollausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Ausstattung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller • Terrasse in Südwestausrichtung • Masterbedroom mit Ankleide und Duschbad en Suite • Drei weitere geräumige Schlafzimmer • Modernes Vollbad mit integrierter Sauna • Gäste-WC • Praktischer Hauswirtschaftsraum • Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick • Gespachtelte, weiß gestrichene Wände • Fußböden aus edlem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung • Bodentiefe Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Geräumiger Kellerraum

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSecurity systemTerraceElevatorPets allowedGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-02Y0QU

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Top

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Floor

5

Living area

255 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final Energy Consumption

104.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsan-bindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos und Theatern auf dem Kurfürstendamm lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Mit der U-Bahnstation Adenauer Platz, der S-Bahnstation Savignyplatz und diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz an-gebunden.

Floor plan

Grundriss, 5. Obergeschoss

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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