Engel & Völkers
Hausansicht

Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Blick über Dächer der Westfälischen Straße

Total rent

€2,576
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 115 m² Living area

Description

Im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch regelmäßig stattgefundene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht einen Weitblick über die Baumkronen der Westfälischen Straße. Die Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird, bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das tagesbelichtete Duschbadezimmer ist modern und zeitlos zugleich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer liegen zum sehr ruhigen Innenhof. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. • Sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern in Südausrichtung • Einladende Wohnküche, ideal auch als Esszimmer nutzbar • Zwei ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer • Tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit Handtuchhalter • Separater Vorratsbereich bietet zusätzlichen Stauraum • Großes Entrée mit viel Platz für die Garderobe mit integrierten Downlights • Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof • Personenaufzug • Ein Kellerraum kann optional separat angemietet werden

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-02XX65

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

5

Living area

115 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1910

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

122.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Halensee, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hochwertige Altbauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Floor plan

Grundriss - 5. Obergeschoss

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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