Get personal advice
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02VDML – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jessica Paul
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
81 m²Construction year
1850Energy certificate available
YesEnergy demand
53 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEine ganz besondere charmante Atmosphäre strahlt das direkt an das bekannte Scheunenviertel angrenzende Gebiet der Spandauer Vorstadt aus. Mitten im historischen Zentrum Berlins bezaubern die kleinen Gassen mit nahezu französischem Flair und einer entspannten Gelassenheit. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Exquisite Restaurants, angesagte Bars und hippe Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Kunst- und Kulturfans machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, zu den nahegelegenen Theatern oder besuchen eine der vielen Galerien. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen ebenso wie auf der Friedrichstraße und auf dem Prachtboulevard Unter den Linden. Darüber hinaus lockt das neu entstandene Quartier Am Tacheles mit vielfältigen Wellness- und Lifestyle-Konzepten wie Yoga Studio, Beauty Bar, einer namhaften Fotogalerie und neuen Restaurants von Bistro bis Haute Cuisine. Und wenn es in andere Stadtteile gehen soll, befinden sich die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße oder Oranienburger Tor und die S-Bahnstation Hackescher Markt in fußläufiger Entfernung. Von hier ist der Hauptbahnhof schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht! Dennoch können Sie sich dem lebhaften Trubel der Großstadt entziehen und die zeitlose Eleganz Ihres persönlichen Ruhepols in historischer Umgebung genießen.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.