Get personal advice
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02V54J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marc Petsch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
175 m²Condition
GoodConstruction year
1915Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
158 kWh/m²aDie Eigentumswohnung liegt in einer mit hochgewachsenen Laubbäumen gesäumten Wohnstraße im Charlottenburger Ortsteil Westend. Ihre einzigartige Lage besticht durch die Nähe zur City-West sowie dem Grunewald und der Havel. Berlin-Westend konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenstruktur und herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern bewahren. Als Lebensmittelpunkt aller Generationen, vor allem aber von Familien, wird das Westend sehr geschätzt. Zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich gleich ums Eck. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man fußläufig in der Reichsstraße sowie auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn und Busstation Theodor-Heuss-Platz ist nur circa 250 Meter entfernt, der S-Bahnhof Heerstraße ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.