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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02RSW0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jirko Krah
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Germany
Kapitalanlage im Kultklassiker am Alexanderplatz!
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
7Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
191 m²Parking bays
1Construction year
1971Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
96 kWh/m²aMitte: Location and surroundings of this property
Der Alexanderplatz prägte um die Wende zum 20. Jahrhundert als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. In direkter Nähe zu diesem legendären Platz befindet sich die hier angebotene Immobilie. Die Lage des Hauses profitiert von der Zentralität im Herzen der City. Die kultigen Gebäude aus den vergangenen Zeiten werden dank des Zuzug junger und dynamischer Berliner:innen zu neuem Leben erweckt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz bietet die Wohnlage ein besonderes Flair in der neu entdeckten Platte. Aktuell entstehen in den Vierteln mit Plattenbauten stylische Designerläden, gut angebundene Coworking Spaces, sodass sich ein ganz eigener Kiez in Berlins Mitte etabliert. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Der S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke ebenso wie die Station Alexanderplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.