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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02QQDL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Susanne Schröder
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
122 m²Total surface
182 m²Plot surface
877 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1956Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingDie Ripleystraße ist eine repräsentative Anliegerstraße am südlichen Rand des Villenviertels Berlin-Dahlem und befindet sich nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim entfernt. Die Siedlung „ Am Dreipfuhl“ mit ihren komfortablen Einfamilienhäusern ist mit ihrem spezifisch amerikanischen Charakter einzigartig in Berlin. Der nahegelegene Dreipfuhlpark wurde bereits in den 1930er Jahren nach den Entwürfen des Gartenarchitekten Max Dietrich angelegt. Der Ortsteil Dahlem des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Viele Villen- und Parkanlagen prägen das Bild des Stadtteils. Die Domäne Dahlem und der Botanische Garten mit ihren Erholungsmöglichkeiten sowie der nahe gelegene Grunewalder Forst bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleister und gastronomische Angebote sind an der ca. 350 m entfernten Truman-Plaza vorhanden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.