Engel & Völkers

Großartige Penthouse Wohnung in direkter Nähe zum Ludwigkirchplatz

€2,095,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 228 m² Total surface
  • 195 m² Living area

Description

Diese 2022/2023 neu entstandene Penthouse Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine traumhafte Aufdachterrasse. Von dort genießt man eine phantastische 360° Aussicht über Berlin. Auf ca. 195 m² Wohnfläche (Gesamtfläche 228 m²) verteilt befinden sich ein sehr großer Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und je einen nach Osten bzw. Westen orientierten Balkon. Bodentiefe Fenster lassen sehr viel Licht einfallen, alles ist hier offen, hell und großzügig. Eichenparkett, Fußbodenheizung und dezentrale Klimaanlage ergänzen das Ambiente. Des weiteren gibt es 4 mögliche Schlafzimmer: eines davon mit en-Suite Badezimmer abgehend vom Hauptschlafzimmer, das auch einen eigenen Ankleidebereich besitzt. Drei weitere Zimmer bieten sich als zusätzliche Schlafzimmer oder Arbeitszimmer an. Ein Duschbad und ein separates Gäste WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Aufdachterrasse ist eines der Highlights dieser Wohnung: mit viel Raum für Entspannung, ob tagsüber oder nachts, bietet sie großartige Panorama Aussichten, wie man sie nur selten findet. Der Aufzug bringt Sie direkt auf die 5. Etage. Heizung und Klima sind unabhängig vom Rest des Gebäudes. Barrierefrei. Es handelt sich um Erstbezug nach Fertigstellung. Ein Keller und anmietbare Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. In diesem Gebäude gibt noch ein weiteres Penthouse, so dass beide zusammengelegt werden könnten.

Features
Air conditionBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorBuilt in wardrobeGuest toiletOpen viewWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Matthias Heitzler

Property ID: W-02VJ7M

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Number of Floors

5

Garages

2

Total surface

228 m²

Living area

195 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2022

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

146 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Self-Contained central heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Wilmersdorf, Berlin

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße, in einer der begehrtesten Wilmersdorfer Wohngegenden. Diese ist in direkter Nähe des schönen Ludwigkirchplatzes. Der Kurfürstendamm ist ebenfalls um die Ecke. Zahlreiche angesagte Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Viele junge Paare und Familien zieht es immer mehr in den angesagten Kiez. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ein breites kulturelles Angebot steht Ihnen auch in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ein Auto nicht zwingend notwendig.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Schöneberg, Berlin, Germany

    Penthouse for urban individualists

    €2,507,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom165 m² Living area
  • Mitte, Berlin, Germany

    Luxuriöses Wohnen mitten in Berlin – ein Juwel direkt an der Spree

    €2,495,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms193 m² Living area
  • Lankwitz, Berlin, Germany

    Historisches Anwesen im Komponisten-Viertel aus den Goldenen Zwanzigern

    €2,490,000

    • 13 Rooms6 Bathrooms540 m² Living area1,245 m² Plot surface
  • Lichterfelde, Berlin, Germany

    Ein Unikat - Modernisierte Gründerzeitvilla mit Geschichte

    €2,490,000

    • 12 Rooms4 Bathrooms343 m² Living area708 m² Plot surface
  • New

    Nikolassee, Berlin, Germany

    Frisch gemacht: 30er Jahre Klassiker

    €2,400,000

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms332 m² Total surface810 m² Plot surface
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Pure fulfilment: 4 rooms, 3 terraces

    €2,300,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms179 m² Living area
  • Zehlendorf, Berlin, Germany

    Stilvolle Altbau-Maisonette mit einzigartigen Originalelementen

    €2,300,000

    • 5.5 Rooms2 Bathrooms216 m² Living area
  • Zehlendorf, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutetes Ein - Zweifamilienhaus in Schlachtensee Nähe

    €2,250,000

    • 9 Rooms3 Bathrooms380 m² Living area1,051 m² Plot surface
  • Mitte, Berlin, Germany

    Beeindruckendes Penthouse mit Aufdachterrasse und fantastischem 360-Grad-Blick über Berlin

    €2,200,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms178 m² Living area
  • Nikolassee, Berlin, Germany

    Denkmalgeschützte Villa nahe Rehwiese

    €2,200,000

    • 6 Bedrooms3 Bathrooms347 m² Living area1,350 m² Plot surface
  • New

    Dahlem, Berlin, Germany

    Wohnen mit Flair - in bester Dahlemer Lage mit absolut privatem Garten

    €2,200,000

    • 7 Rooms2 Bathrooms191 m² Living area742 m² Plot surface
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Luxury-refuge by RALF SCHMITZ

    €2,198,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms164 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern