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Kuppenheim, Baden-Württemberg
Moderne Familienvilla in klassischer Architektur mit Pool
Price
€1,250,000
Dieses moderne Einfamilienhaus in Kuppenheim vereint stilvolles Design, höchsten Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Das 2021 erbaute Haus bietet auf ca. 314 m² Wohnfläche großzügigen Raum für gehobene Ansprüche und ist ideal für Familien, die das Besondere suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Raumkonzept und hochwertiger Küche bildet das Herzstück des Hauses. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das Haus vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden moderne Badezimmer und die praktische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 654 m² lädt zum Verweilen ein. Eine weitere Besonderheit ist der luxuriöse Swimmingpool, der Entspannung und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet zugleich eine hervorragende Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Objekts.
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Total surface
419 m²
Living area
314 m²
Plot surface
654 m²
Terrace surface
18 m²
Flooring
Parquet, Wooden floor
Construction year
2021
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, die das Besondere suchen!
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Provider:
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.