Engel & Völkers
property image

Moderne Familienvilla in klassischer Architektur mit Pool

€1,250,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 419 m² Total surface
  • 314 m² Living area
  • 654 m² Plot surface
  • 18 m² Terrace surface

Description

Dieses moderne Einfamilienhaus in Kuppenheim vereint stilvolles Design, höchsten Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Das 2021 erbaute Haus bietet auf ca. 314 m² Wohnfläche großzügigen Raum für gehobene Ansprüche und ist ideal für Familien, die das Besondere suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Raumkonzept und hochwertiger Küche bildet das Herzstück des Hauses. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das Haus vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden moderne Badezimmer und die praktische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 654 m² lädt zum Verweilen ein. Eine weitere Besonderheit ist der luxuriöse Swimmingpool, der Entspannung und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet zugleich eine hervorragende Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Objekts.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-02Y91S

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Number of Floors

2

Garages

1

Total surface

419 m²

Living area

314 m²

Plot surface

654 m²

Terrace surface

18 m²

Flooring

Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Location: Kuppenheim, Baden-Württemberg

Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, die das Besondere suchen!

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Baugrundstück für extravagante Neubauvilla

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Baugrundstück für extravagante Neubauvilla

    €1,350,000

    • 360 m² Living area
    • 570 m² Plot surface
  • La Vie en Rose - Ihr exklusiver Wohnsitz in einer bezaubernden Lage

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    La Vie en Rose - Ihr exklusiver Wohnsitz in einer bezaubernden Lage

    €1,200,000

    • 4 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 155 m² Living area
  • Rastatt: Kombiniertes Wohnen und Arbeiten

    Rastatt, Baden-Württemberg, Germany

    Rastatt: Kombiniertes Wohnen und Arbeiten

    €1,100,000

    • 13 Rooms
    • 251 m² Living area
    • 895 m² Plot surface
  • Zeitlose Altbauvilla mit idyllischem Garten

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Zeitlose Altbauvilla mit idyllischem Garten

    €1,100,000

    • 5 Bedrooms
    • 3 Bathrooms
    • 282 m² Living area
    • 619 m² Plot surface
  • Wohnen mit Stil und Komfort: Ihr neues Zuhause auf der Sonnenterrasse von Baden-Baden

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Wohnen mit Stil und Komfort: Ihr neues Zuhause auf der Sonnenterrasse von Baden-Baden

    €1,050,000

    • 3 Bedrooms
    • 3 Bathrooms
    • 340 m² Living area
    • 730 m² Plot surface
Houses for sale in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Baden-Baden

engel & völkers shop image

Provider:

Pamina Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern