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Engel & Völkers Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
W-00CL1E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexander Dumler
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
253 m²Total surface
283 m²Plot surface
890 m²Condition
GoodGarages
2Parking spaces
3Construction year
1936Energy certificate available
YesFinal energy demand
197.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus verbindet charmanten Wohnkomfort mit bester Lage am Annaberg. Die Liegenschaft befindet sich in einer Halbhöhenlage am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Baden-Baden gilt als einer der schönsten Städte Europas und ist heute Weltkulturerbe.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.