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Engel & Völkers
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OI-DKA-EV30002/G1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Raphael Seeger
EV Baden Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Rooms
13Living area
251 m²Total surface
569 m²Plot surface
895 m²Garages
3Parking bays
3Construction year
1964Energy certificate available
YesEnergy demand
122.9 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateRastatt ist mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis. Als moderner Wirtschafts- und Produktionsstandort weist Rastatt eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein großes Angebot an qualifizierten Arbeitskräften und eine zentrale Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen Europas aus. Die Arbeitslosenquote liegt vergleichsweise zum bundesweiten Schnitt bei niedrigen 4,1 %. Die Barockstadt Rastatt bietet ein attraktives Stadtbild, ein ab-wechslungsreiches Umfeld mit dem Schwarzwald und dem Elsass sowie die Nähe zu Städten wie Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den beiden Bildungseinrichtungen "Tulla-Gymnasium" und "Josef-Durler-Schule". Fußläufig sind sowohl der Regionalbahnhof als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Rastatter Innenstadt und das Residenzschloss erreichbar. Das Wohnquartier ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bildungseinrichtungen geprägt.
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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Baden Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen. Wir verweisen auf unsere beigefügten AGBs.