Exklusives Baugrundstück mit fantastischem Blick zum Taunus in Mainz Lerchenberg

Das exklusive, ruhig gelegene Baugrundstück erstreckt sich über 1592 Quadratmeter und ergibt nach Teilung zwei Grundstücke á ca. 796 Quadratmeter in Mainz Lerchenberg und besticht durch seine einzigartige Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick zum Taunus. Die Region Lerchenberg zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter aus und bietet dennoch eine ausgezeichnete Nähe zur Infrastruktur von Mainz sowie zum ZDF, einem der größten Arbeitgeber der Region. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissbungalow aus dem Jahre 1976, der Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Eigentümer gibt an, dass verschiedene Bebauungskonzepte denkbar sind, darunter: Je Grundstückshälfte kann eine bebaubare Grundfläche von ca. 180 qm generiert werden und jeweils ist ein freistehendes Ein- oder Zwei-Familien-Haus oder dieses als Doppelhaushälfte mit der anderen Grundstückshälfte realisierbar. Alle Hausvarianten können ein- bis dreigeschossig (Townhouse) gebaut werden, bis hin zu einem Vollgeschoss mit einem Staffelgeschoss und Souterrain Ebene, die in Stufen dem Gelände angepasst sind, um den einzigartigen Charme der Hanglage zu erhalten. Das Grundstück grenzt an ca. 5644 Quadratmeter Gartenfläche (die bei Bedarf auch teilweise dazu erworben werden kann), die eine ideale Erweiterungsmöglichkeit für jeden zukünftigen Hausbesitzer bietet. Das Haus auf dem Grundstück kann somit mit einem großzügigen Gartenbereich erweitert werden, der Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner bietet. Es kann aber auch nur das Baugrundstück mit 796 qm oder beide Teile mit 1592 qm erworben werden. Dieses exklusive Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Mainz zu investieren und ein individuelles Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.