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Fynn Roth
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WZAN
Papenburg, Lower Saxony, Germany
Papenburg, Lower Saxony, Germany
Wohngebiet in Papenburg: Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten
Price
€329,000
Plot surface1,988 m²
Amenities and special features of this land
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus, das abgerissen werden müsste, um Platz für eine neue Bebauung zu schaffen. Dank eines vorhandenen Bebauungsplans ist das Grundstück als Wohngebiet ausgezeichnet, was die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern ermöglicht. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus planen – hier haben Sie flexible Möglichkeiten, um Ihre Vision eines modernen Wohnraums umzusetzen. Die ruhige und angenehme Wohnlage bietet zudem ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Ein Grundstück mit Potenzial für die Zukunft – perfekt für Bauherren und Investoren!
Object type
Site
Plot surface
1,988 m²Papenburg: Location and surroundings of this property
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Papenburg im Stadtteil Umländerwiek rechts. Papenburg ist die nördlichste Stadt im Emsland und bekannt für ihre historische Bedeutung im Schiffbau. In der Nähe des Grundstücks finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die B70 sowie die A31 sind umliegende Städte und Orte bequem zu erreichen. Papenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Umgebung entlang der Kanäle, die die Stadt durchziehen. Auch touristisch hat die Stadt durch die berühmte Meyer Werft und ihre Attraktionen einiges zu bieten. Mit etwa 37.000 Einwohnern gehört Papenburg zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten der Region und vereint eine ruhige Wohnlage mit lebendiger Infrastruktur.
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Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich
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Fynn Roth
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.