Sonnengrundstück mit tollen Bauoptionen

Dieses ca. 1.030 m² große Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für spannende architektonische Gestaltungsspielräume, sondern auch für beeindruckende Blickachsen über die umliegende Landschaft. Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturangeboten und Verkehrsanbindungen wohnen. Die ideale Süd-West-Ausrichtung garantiert Ihnen ganztägige Sonneneinstrahlung – perfekt für die Gestaltung eines lichtdurchfluteten Zuhauses und eines einladenden Gartens, der sich durch die Hanglage optimal in das natürliche Terrain einfügt. Auf dem ca. 15 x 70 Meter langen Grundstück befindet sich zudem ein Bestandshaus mit ca. 130 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1930, das alternativ zu einem Neubau saniert und erweitert werden könnte. Das Gebäude bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsprojekte und könnte mit etwas Kreativität und Aufwand zu einem echten Schmuckstück werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entwickeln Sie einen einzigartigen Wohnraum, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die gute Substanz des Bestandsgebäudes ermöglicht eine effiziente Sanierung, sodass Sie sowohl alte Elemente bewahren als auch moderne Akzente setzen können. Dank der Bebauung nach §34 BauGB steht einer großzügigen und individuellen Planung nichts im Wege. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit offenen Wohnkonzepten, eine klassische Villa, ein Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Kombination aus beidem – hier können Sie Ihre Wohnträume in die Tat umsetzen. Das Grundstück ermöglicht eine vielseitige Nutzung, bei der Sie Ihre Vorstellungen in puncto Architektur und Raumaufteilung verwirklichen können. Mit der gelungenen Kombination aus Lage, Aussicht, Großzügigkeit und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!