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Ein Objekt mit vielen OPTIONEN
€820,000
- 9 Rooms
- 3 Bathrooms
- 163 m² Living area
- 618 m² Plot surface
Description
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein sehr attraktives Angebot im begehrten Königstein-Falkenstein. Es verfügt aktuell über drei Wohneinheiten, welche sich gut vermieten lassen. Alternativ kann das Gebäude wieder zu einem Einfamilienhaus umgebaut und von einer Familie mit reichlich Platzbedarf genutzt werden. Der große Speicherboden bietet sich aufgrund der guten Stehhöhe für den Ausbau zu weiterer Wohnfläche an. Als dritte Variante besteht die Möglichkeit eines kompletten Neubaus zum Einfamilienhaus. Dies bedeutet, dass hier ein relativ großer Baukörper entstehen kann - attraktiv für Privatnutzer, aber auch für Kapitalanleger, die das neu entstehende Objekt als Vermietungsobjekt nutzen möchten. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan F14 der Stadt Königstein im Taunus, demgemäß folgenden Eckdaten für eine Neubebauung in diesem reinen Wohngebiet gelten: - Zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss - Als Dachformen kommen Sattel-/Walmdach infrage - Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. - Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6. Sie interessieren sich für ein Objekt mit vielen Optionen? Dann vereinbaren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Features
BalconyBasementGarageGardenAtticGuest toilet