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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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OI-HHA-go3:G-001PBF/G1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-HHA-go3:G-001PBF/G1
Rotherbaum, Hamburg, Germany
Rotherbaum, Hamburg, Germany
Herrschaftliches Büropalais am Rothenbaum
Price
€6,500,000
Total surface916 m²
Plot surface483 m²
Dividable from706 m²
Amenities and special features of this office
es handelt sich um eine herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit
repräsentative Räume mit Holzdielen und Stuck
sehr gepflegter und ansprechender Zustand
eindrucksvolles Treppenhaus
das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal geführt
Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung) & Kaminofen
großzügige Balkone nach vorne und hinten
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die freie Lieferung für gewerbliche oder private Eigennutzer
der BS-Plan sieht eine wohnwirtschaftliche Nutzung vor
seit ca. 1980 ist die vollständige gewerbliche Nutzung des Objekts genehmigt
Kernsanierung in 2015
Lieferung frei von Miet- und Pachtverträgen
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
go3:G-001PBF/G1
Property typeOffice
Office surface
706 m²Total surface
916 m²Plot surface
483 m²Construction year
1872Energy certificate available
NoRotherbaum: Location and surroundings of this property
Stadtteil: Hamburg-Rotherbaum beliebte und exklusive Wohn- und Geschäftslage Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof "Dammtor" befindet sich in ca. 550 m Entfernung
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Engel & Völkers
Hamburg Commercial
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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg
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OI-HHA-go3:G-001PBF/G1 – This is the Engel & Völkers property ID.
Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbHEngel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Commission details
6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.