Moderne Gewerbefläche mit Weserblick in der Überseestadt

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in einem 2011 erbauten Wohn-und Geschäftshaus mit 41 Einheiten in der Bremer-Überseestadt. Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 86 m² ist eine von neun Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses. Die fünfte Gewebefläche mit einem eignen Eingang befindet sich auf der rückwärtigen Seite und besitzt neben einer Schaufensterfront einen wunderschönen Weserblick. Ausgestattet ist die moderne Gewerbefläche unter anderem mit Parkettboden und Bodentanks. Eine kleine Einbauküche sowie ein WC runden die Einheit ab. Aktuell ist die Fläche nicht vermietet. Daher kann das Objekt frei zur Eigennutzung übergeben werden. Bei einer Neuvermietung als Anlageobjekt ist ein Mietzins von 11,00 EUR/m² als realistisch anzusehen. Weitere Unterlagen zur Prüfung stellen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an! - Ebenerdig - Weserblick - Schaufensterfront - Separater Eingang - Moderne Ausstattung - Einbauküche vorhanden EV06022