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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Investment Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12191663
Hochdahl, Erkrath, North Rhine-Westphalia, Germany

Büro-und Geschäftshaus in Erkrath

Price
€1,350,000

Total surface1,864 m²
Plot surface2,028 m²
Dividable from9 m²

Financing option

Amenities and special features of this office

MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12191663
Property typeOffice

Storage Surface

286 m²

Office surface

127 m²

Total surface

1,864 m²

Plot surface

2,028 m²

Construction year

1964

Energy certificate available

Yes

Power consumption

50.47 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final electricity consumption

50.47 kWh/m²a

Final heating consumption

180.56 kWh/m²a

Hochdahl: Location and surroundings of this property

Die Stadt Erkrath liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist eine lebendige Stadt mit über 40.000 Einwohnern. Bekannt ist sie für ihre schönen Parks und ihre historischen Gebäude. Die Stadt beherbergt eine Reihe von kulturellen Attraktionen, darunter das Erkrather Museum, das Erkrather Schloss und das Theater. Zusätzlich bietet Erkrath eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Angeboten und ist engagiert die Stadt für Jung und Alt attraktiv zu gestalten.

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