Engel & Völkers

Idyllische Praxis zwischen Schlossberg, Dreisam und dem Gewerbekanal

€450,000
  • 85 m² Total surface
  • 85 m² Office surface

Description

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und bietet verteilt über 85 m² eine idyllische Atmosphäre für Ihre Besucher. Wenn Sie die Praxis betreten befindet sich auf Ihrer rechten Seite ein offenes Wartezimmer, ein Kunden WC, ein Bad mit Dusche für die Mitarbeiter, sowie eine kleine Teeküche. Zu Ihrer linken befindet sich der erste große Raum mit Empfang und durch eine Trennwand getrennt das erste Behandlungszimmer. Wenn Sie den langen Flur bis nach hinten gehen, gelangen Sie in das größte Zimmer der Praxis. Derzeit ist dieser Raum durch zwei Trennwände getrennt, sodass zwei weitere Behandlungszimmer zur Verfügung stehen. Hinter dem Haus fließt der Gewerbekanal direkt an der Hauswand entlang und ist durch die Fenster an der Nordseite zu sehen. Sein rauschen und das viele Tageslicht durch die zwölf Fenster, sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Tiefgarage sowie zwei Stellplätze. -Empfang und Wartezimmer -drei Behandlungszimmer -ein Kunden WC, ein Badezimmer mit Dusche -Kellerabteil -zwei Tiefgaragenstellplätze -aktuell Vermietet (Vertrag noch knapp 2 Jahre) EVFR-VM205

Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Freiburg

Your advisor: Freiburg Engel & Völkers

Property ID: OI-DFR-EVFR-VM205

Property details

Property type

Office

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

85 m²

Office surface

85 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

101 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Oberau, Freiburg im Breisgau

Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen und schweizerischen Grenzen. Die Stadt ist von der Oberrheinischen Tiefebene umgeben und befindet sich am westlichen Rand des Schwarzwalds. Diese günstige Lage macht Freiburg zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugang zu einer malerischen Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu historischen Städten wie Straßburg, Basel und Zürich macht Freiburg zu einem kulturellen Zentrum in der Region.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Your shop

Engel & Völkers Commercial Freiburg

engel & völkers shop image

Provider:

RMC Freiburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern