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Engel & Völkers Heidelberg
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W-02X6VG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carmen Haßdenteufel
EV-Immobilien Heidelberg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
240 m²Total surface
240 m²Plot surface
489 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2010Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
103.6 kWh/m²aLeimen liegt rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg und ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. Es gibt zwei Grundschulen, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Musikschule, ebenfalls eine Stadtbücherei sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufs- möglichkeiten. Die steigende Einwohnerzahl, heute leben annähernd 27.000 Menschen in Leimen, belegt die Attraktivität der Stadt. Leimen ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie nach Heidelberg. Leimen bietet ein großes Angebot an Vereinen sowie ein Hallenbad und Freibad.