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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02VQPV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gernsbach, Baden-Württemberg, Germany
Repräsentatives Ladenlokal in Top-Altstadtlage – vielseitig teilbar und lichtdurchflutet
Amenities and special features of this house
Other
Total surface
72 m²Condition
Very goodParking bays
2Construction year
1955Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
106.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateGernsbach: Location and surroundings of this property
Im Herzen der historischen Altstadt von Gernsbach, direkt am Marktplatz, bietet diese Lage eine attraktive Umgebung mit Restaurants, Cafés, Friseuren und Geschäften. Die Fußgängerzone erhöht die Attraktivität weiter. Parkmöglichkeiten gibt es am nahegelegenen Färbertorplatz. Gernsbach, ein malerischer Luftkurort an der Murg, liegt günstig an der B462 mit Anbindung an die A5 und in der Nähe von Baden-Baden, was den Standort für Wohnen und Unternehmen attraktiv macht.
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Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden
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Pamina Immobilien GmbH
Notes
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 3-fachen vereinbarten Nettokaltmiete zusätzlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. "Pamina Immobilien GmbH" und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).