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Engel & Völkers Baden-Baden
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Alexander Dumler
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gernsbach, Baden-Württemberg, Germany
Attraktive Gewerbefläche mit großzügigem Lagerraum im Herzen von Gernsbach
Amenities and special features of this house
Other
Total surface
58 m²Energy certificate available
In progressGernsbach: Location and surroundings of this property
Die Gewerbefläche liegt in bester Lage am historischen Marktplatz von Gernsbach, umgeben von malerischen Fachwerkhäusern und einer lebhaften Fußgängerzone. Gernsbach, ein Luftkurort an der Murg, bietet mit der B462 und der Nähe zur A5 eine schnelle Anbindung an Baden-Baden und Karlsruhe, was den Standort attraktiv für Geschäfte macht. Umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften, sorgt die hohe Kundenfrequenz für ein lebendiges Umfeld. Parkmöglichkeiten am Färbertorplatz runden das Angebot ab und machen die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büros.
Floor plans
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Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden
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Pamina Immobilien GmbH
Notes
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 3-fachen vereinbarten Nettokaltmiete zusätzlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. "Pamina Immobilien GmbH" und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).