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Eningen unter Achalm, Eningen
Großzügige ETW mit Balkon und traumhaften Weitblicken
Price
Price on request
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblicken in Eningen vor: •Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einer naturverbundenen Lage von Eningen •Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf, welche sich auf vier große Zimmer verteilt •Zur Wohnung gehört neben einer Garage vor dem Hochhaus auch ein platzbietender Kellerraum im Untergeschoss •Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon; von hier aus können Sie herrliche Sichtachsen genießen •Da sich die Küche in einem nahezu ursprünglichen Zustand befindet, wird diese sicherlich ausgetauscht werden; somit können Sie hier Ihre Küchenträume verwirklichen •Insgesamt hat die Wohnung drei Schlafzimmer mit herrlichen Ausblicken; eines davon hat einen Balkonzugang •Besondere Vorteile der Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die atemberaubenden Sichtachsen •Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und somit ab sofort verfügbar Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Object type
Flat
Rooms
4
Floor
10
Garages
1
Living area
125 m²
Construction year
1974
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
69 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Gemeinde Eningen, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist trotz Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der Großstadt Reutlingen, sowie den Städten Metzingen und Pfullingen in ihrer Struktur noch ländlich geprägt. Die traditionsreiche Gemeinde ist ein wachsender und sehr attraktiver Wohn-, Arbeits- und Lebensmittelpunkt für knapp 11.000 Menschen und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gibt es in Eningen Ärzte, Apotheken, Friseursalons, Konditoreien, Blumenhändler, Restaurants und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist das Angebot der Kinderbetreuung, von Kleinkindergruppen und Kindergärten über Grundschule alle Einrichtungen mit Ganztagesangeboten, lassen Familie und Beruf leichter vereinen und leben. Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe, ob sportlich oder kulturell, gibt es ein passendes Angebot. Das Waldfreibad mit Minigolfanlage und Tennisplatz sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Wer hier wohnt, wohnt gerne hier – erleben Sie den Charme und den Reiz von Eningen.
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Provider:
SLK Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.