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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02PK4N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02PK4N
Harvestehude, Hamburg, Germany
Harvestehude, Hamburg, Germany
Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen in exklusiver Lage!
Price
€1,350,000
Bathrooms2
Living area128 m²
Amenities and special features of this apartment
- Gepflegtes, zurückversetztes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage nahe der Außenalster
- Aufzug ermöglicht barrierearmes, komfortables Wohnen
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich dank nahezu bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon mit Südausrichtung
- Gemütliches, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Zutritt zum weiteren, ca. 11 m² großen Balkon sowie zum Vollbad en Suite
- Gut ausgestattete Küche mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik sowie einem bodentiefen Fenster und Zugang zum Balkon
- Halbes Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Lese-, oder Ankleidezimmer
- Gefliestes Vollbad mit hochwertigen Natursteinen sowie Handtuchheizkörper und Bidet
- TG-Stellplatz im Haus für 45.000 EUR
- Schöner Garten mit altem Baumbestand zur gemeinschaftlichen Nutzung
Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns.
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Object type
Flat
Rooms
3Bathrooms
2Living area
128 m²Condition
Very goodParking spaces
1Construction year
1970Energy efficiency class
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
192.6 kWh/m²aFeatures
Balcony
Basement
Harvestehude: Location and surroundings of this property
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage auf der westlichen Alsterseite. Hier reihen sich zahlreiche Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende aneinander und sorgen für ein besonders schönes Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Isemarkt und der Eppendorfer Baum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitwert durch die Nähe zum Innocentiapark, zur Außenalster und zum renommierten „Club An Der Alster“. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie U-Bahn-Stationen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur kurzer Zeit zu erreichen.
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Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
W-02PK4N – This is the Engel & Völkers property ID.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHE+V Hamburg Immobilien GmbH
Commission details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.