Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage

Hiermit möchten wir Ihnen diese helle 3 Zimmerwohnung im Wohnviertel Toelleturm vorstellen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² im 2. Obergeschoss bietet diese 1964 erbaute Wohnung ausreichend Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Das große Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung und einer hellen Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer ist über zwei Stufen mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen ca. 19 m² großen Wintergarten. Die großen Schiebefenster lassen sich fast vollständig zur Seite schieben, so dass eine Balkonatmosphäre mit Blick ins Grüne entsteht. Eine separate Küche, ausgestattet ohne Elektrogeräte, ist im Mietpreis enthalten. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer geeignet, bietet Flexibilität für ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und verfügt außerdem über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine einfache Garage ist im Mietpreis enthalten. Außerdem stehen Ihnen ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung für zwei Personen beträgt monatlich 300 € und beinhaltet den Müll- und Winterdienst, Wasser- und Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung.