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W-02VX84 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VX84
Faggeto Lario, Lombardia, Italia

Appartamento di design con stupenda vista lago

Prezzo
920.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile137 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo lussuoso appartamento moderno è ubicato a Faggeto Lario, a soli pochi minuti dal lago, in una residenza costruita nel 2014. L’appartamento è inserito in un condominio di architettura contemporanea, di soli cinque appartamenti, tutti con proprio ingresso indipendente. L’immobile è posizionato in un’area verde della collina e gode di totale privacy e di una vista lago impagabile, con una zona wellness. L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona living aperta con cucina di design ad induzione e soggiorno aperto arredato con finiture di altissima qualità, che rendono gli spazi fluidi e molto belli. Dalla zona giorno si può godere di una vista panoramica sul lago, grazie alle grandi vetrate che sembrano un quadro naturale. In più, il terrazzo permette di pranzare e soggiornare all’esterno e gode di una vista spettacolare. Su questo livello si trovano una camera matrimoniale con bagno padronale, un secondo locale adibito a studio e un bagno di cortesia; al piano sottostante, collegato da una elegante scala, si trovano il locale lavanderia, la cantina e due vani ripostiglio. Le finiture dell’immobile sono di alta qualità e comprendono pavimento in parquet, cucina Valcucine con isola, elettrodomestici AEG, porte e armadio guardaroba Rimadesio, mobili Lema e Former, chaise longue Vitra, ceramiche Mutina e resine cementizie di grande effetto. Il divano e la poltrona outdoor sono di B&B Italia. Dall’appartamento si accede direttamente all’area wellness e relax, composta di un intero piano dedicato, con grandi finestre vetrate, in cui si trovano una piscina interna bellissima, un bagno turco e una sauna finlandese. Una particolarità comodissima di questa proprietà è la posizione del garage, posto sullo stesso piano dell’appartamento, al quale si può direttamente accedere tramite una porta interna. La proprietà è ideale come casa vacanza, vicinissima al lido di Faggeto Lario, o come un investimento immobiliare.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

15 m²

Superficie abitabile

137 m²

Superficie totale

145 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Posto auto

2

Anno di costruzione

2014
Classe di efficienza energetica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

55.22 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Garage
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Faggeto Lario : Posizione e dintorni di questa proprietà

Faggeto Lario è un comune posto sulle rive del Lago di Como e dista soltanto 12 km dal centro di Como e 18 km da Bellagio. Posto di fronte a Carate Urio e Laglio, dalla casa si possono vedere le ville più esclusive dell’altra sponda, fra cui anche le dimore di tanti personaggi famosi. A Faggeto Lario ci sono tanti caratteristici ristorantini oltre ad una piccola ma esclusiva spiaggia sul Lago di Como. A 1 km in località Torno si trova il famoso hotel Madarin Oriental. A Faggeto Lario c’è la fermata del battello della Navigazione Lago di Como, con la quale si possono raggiungere anche in barca località rinomate del Lago di Como come Cernobbio, Menaggio, Laglio, Moltrasio, Bellagio, Tremezzo e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soltanto un’ora d’auto.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

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Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Sito web

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.


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