Villa moderna vista lago

Proponiamo meravigliosa villa vista lago nel prestigioso contesto residenziale della collina di Garzola. Ristrutturata nel 2019 l’immobile è di Classe energetica A3 e si sviluppa su tre livelli. All’esterno è circondata da un ampio giardino terrazzato di circa 400 mq. Al piano terra con accesso diretto al giardino, troviamo una grande e luminosa zona living con cucina, un bagno, una zona deposito e una lavanderia. Una scala con pedata in legno rovere massello ci conduce alla zona notte con tre grandi camere da letto Illuminate da grandi vetrate vasistas a doppia regolazione estate/inverno che permettono l’accesso al balcone da cui si ammira la vista mozzafiato sulla città di Como e il lago. La pavimentazione dei primi due livelli parquet di rovere con spessore 1,5 cm. Il terzo piano è un sottotetto in stato grezzo da poter adibire a zona deposito. Esternamente la casa è circondata da un ampio patio, luogo ideale di relax al coperto che col giardino diviene un vero e proprio salotto all’aperto dove poter organizzare pranzi e cene in totale privacy. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di altro pregio come le Porte Garofalo modello "miraquadra" o Maniglie Colombo modello "RobocinqueS". La casa è rivestita con Cappotto 15cm e intonaci Rofix. La pompa di calore, i pannelli solari per l’acqua calda e la caldaia a gas come supporto e backup permettono di ridurre notevolmente il consumo di energia. il riscaldamento è a pavimento a circuito così da garantire la possibilità di regolare la temperatura in ciascuna stanza autonomamente. Inoltre, vi è la predisposizione per l’installazione dell’aria condizionata nella zona notte e per l’installazione antifurto.