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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02I1A1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02I1A1
Baveno, Piémont, Italie

Luxe à Baveno : Villa avec vue sur le lac, piscine et spa

LouerPrix sur demande

Chambres5
Salles de bains7
Surface totale600 m²
Surface du terrain20 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette villa exceptionnelle de 600 m² est un véritable bijou, situé dans un parc de 20 000 m² avec une vue imprenable sur le lac. Oasis de luxe et de tranquillité, cette propriété dispose d'une piscine surplombant le panorama, idéale pour profiter de moments uniques de pure détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine professionnelle en acier inoxydable, conçue pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Les espaces extérieurs ne sont pas moins impressionnants, avec un porche accueillant et une terrasse dotée d'un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air avec les amis et la famille. Les cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains privée, garantissent un maximum de confort et d'intimité, offrant une retraite personnelle à chaque invité. Le sous-sol est consacré au bien-être : un espace luxueux avec jacuzzi, bain turc, salle de sport entièrement équipée et espace de massage, le tout complété par un espace de relaxation attenant pour une régénération complète. Le joyau de cette extraordinaire propriété est sans aucun doute le parc, qui offre non seulement une vue spectaculaire sur le lac, mais abrite également une magnifique piscine entourée de nombreux transats pour les bains de soleil, un terrain de basket pour les amateurs de sport et une aire de jeux pour les plus petits. De plus, la pinède environnante offre un lieu idéal pour des promenades en toute sérénité, faisant de cette villa un véritable paradis sur terre. Cette villa représente l'équilibre parfait entre le luxe, le confort et la nature, une occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail est conçu pour offrir le maximum de bien-être et de tranquillité.
Type d'objet

Villa

Pièces

15

Chambres

5

Salles de bains

7

Surface totale

600 m²

Surface du terrain

20 000 m²

État

Top

Garage

4

Année de construction

1940
Classe d'efficacité énergétique
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

129.41 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Baveno : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La ville de Baveno possède l'une des plus belles promenades au bord du lac. Comme sa ville voisine (Stresa), Baveno offre une vue magnifique sur les îles Borromées, en particulier l'île Pescatori avec ses belles maisons colorées, la plage et les arbres qui se reflètent dans le lac. Le centre historique de Baveno est célèbre pour son granit rose, une pierre taillée dans les montagnes environnantes, qui a profondément marqué le développement de cette région : sa mise en valeur est promue par l'écomusée du granit de Montorfano et son territoire fait partie du géoparc Sesia-Valgrande de l'UNESCO. Tout le centre historique de Baveno, des noms des rues aux monuments, est profondément marqué par la présence du granit et par les caractères liés à sa transformation. Le musée du granit rose offre également un espace en plein air avec le sentier Picasass (tailleur de pierre), qui mène exactement à la zone de taille du granit sur le mont Camoscio. Ce sentier se poursuit ensuite pour les randonneurs plus expérimentés sur la ferrata Picasass, l'une des rares via ferratas de la région, ouverte depuis 2016, qui offre un panorama à couper le souffle sur le Lago Maggiore.

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Laveno

Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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Franchisé E&V Italia S.r.l.
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Détails des commissions

La mission de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conférée par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et dans les clauses qui s'y rapportent. En cas de médiation réussie pour un bail, la commission due à Elletre S.r.l. est de 12% plus TVA sur le montant total du séjour. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de l'acceptation de la proposition de location par le propriétaire du bien. Elletre S.r.l. (affiliée à Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents immobiliers sont donc en droit de demander immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Elletre S.r.l. décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant du bailleur et/ou de ses professionnels de confiance. Elletre S.r.l. considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité et à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.


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