Engel & Völkers

Villa avec vue sur le lac et piscine : élégance et détente à Verbania

Prix sur demande
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 320 m² Surface totale
  • 856 m² Surface du terrain

Description

Cette extraordinaire villa de 320 m² est un véritable coin de paradis, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Chaque détail a été soigné pour offrir un maximum de confort, avec une piscine d'eau salée, de nombreux espaces de détente et l'air conditionné dans toute la maison, faisant de chaque moment passé ici une expérience unique. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace ouvert et lumineux qui combine élégamment le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central. De là, on accède à la magnifique véranda, véritable balcon naturel surplombant le lac, qui abrite un espace de détente et une table pour les repas en plein air, immergés dans la tranquillité et la sérénité de l'environnement. La piscine d'eau salée, avec un grand bain de soleil, invite à profiter pleinement de l'extérieur, en admirant les eaux scintillantes du lac. Au rez-de-chaussée, la villa offre également une chambre principale spacieuse avec dressing et accès direct au porche, ainsi qu'une salle de bains complète. En montant au premier étage, on accède à l'espace nuit, composé de trois chambres élégantes, dont l'une dispose d'un espace de travail raffiné. Ici, travailler devient un plaisir, grâce à la vue enchanteresse sur le lac qui accompagne chaque instant. Le sous-sol est dédié à la détente et au divertissement, avec une taverne abritant une salle de télévision et une salle à manger, une salle de bains supplémentaire et une buanderie fonctionnelle. Un garage pratique pouvant accueillir deux voitures complète cette merveilleuse propriété. Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une oasis de paix et de beauté, où chaque détail a été conçu pour offrir un niveau de vie élevé.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02WNHO

Détails de la propriété

Type d'objet

Immeuble

État

Top

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Garage

2

Surface totale

320 m²

Surface du terrain

856 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1995

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

27.27 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Verbania, Piémont

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, composé d'Intra, de Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le centre historique de la ville : une promenade dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et en bars où l'on peut prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En parcourant la piste cyclable panoramique du lac, on arrive à Pallanza (à environ 30 minutes d'Intra à pied) ; pendant la promenade, on peut admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore", puis le célèbre jardin botanique de Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, raison pour laquelle beaucoup le définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, où se trouve le "Museo del Paesaggio", dans lequel sont exposées les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste Paolo Troubetzkoy. Au bout de la magnifique promenade lacustre de Pallanza, on arrive enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars de qualité, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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