Engel & Völkers

Neubauprojekt

Modernes Wohnen im historischen Kronenhaus

Neubauprojekt
Exterior view of a two-story white building with black windows and a black roof. People are on the patio and walking on the sidewalk.

Preis ab

890.000 €
  • 4 Wohneinheiten
  • 4 Einheiten zum Verkauf
  • 2 - 4 Zimmer
  • 88 - 205 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Das historische und unter Denkmalschutz stehende `Kronenhaus` wurde in den Jahren 1902-1904 nach den Plänen des bedeutenden Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet. Im Stile des modernisierten Historismus mit Ornamentik des Jugendstils rahmte es mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zur ehemaligen Kronensaal, welcher als Gemeindezentrum diente und im zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Dieses Ensemble wurde im Auftrag des evangelischen `Vereins für Innere Mission`errichtet. Nun entstehen in diesem historischen und geschichtsträchtigen Gebäude insgesamt 27 Wohneinheiten im Hauptgebäude so-wie vier `Lofthouses` im Hofgebäude. Das hier offerierte `Lofthouse´ entsteht in dem ehemaligen Hofgebäude von 1910. Dieses Gebäude wurde im Krieg stark zerstört und mit einer veränderten Dachform wieder aufgebaut und steht dadurch nicht unter Denkmalschutz. Die im begrünten Innenhof liegenden `Lofthouses` erreichen Sie über das große Hofportal des denkmalgeschützten Haupthauses. Ohne jeglichen Straßenlärm wohnen Sie hier inmitten des urbanen Unterbilks. Über die historische Treppenanlage gelangen Sie bequem ins Hochparterre des `Lofthouses`. Der Hauptwohnbereich mit über 60 qm Wohnfläche beeindruckt nicht nur durch die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,60 m, sondern auch durch die großflächigen Metallfenster im beliebten Industrie-Look. Der moderne Dielenboden unterstreicht den begehrten Loft-Charakter der Einheit. Über eine Außentreppe gelangen Sie zur privaten Terrasse und dem idyllischen Gartenbereich. Im Gartengeschoss liegen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer finden Sie im Obergeschoss mit Ankleidebereich sowie dem Duschbad ensuite. Auch Stellplätze für Ihre E-Bikes werden im Innenhof realisiert. Weitere Details entnehmen Sie bitte den ausführlichen Baubeschreibungen, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden.
Ausstattung
BalkonGartenTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Jochen Enders

Projekt-ID: D-000GQR

4 Einheiten zum Verkauf

Einzigartiges Lofthaus im Szeneviertel

Unterbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Einzigartiges Lofthaus im Szeneviertel

1.560.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~205 m² Wohnfläche
Modernes Lofthouse Unterbilk

Unterbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Modernes Lofthouse Unterbilk

1.150.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~149 m² Wohnfläche
Loft mit privatem Außenbereich

Unterbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Loft mit privatem Außenbereich

1.020.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche

Ort: Unterbilk, Düsseldorf

Düsseldorf-Unterbilk zählt seit Jahren zum angesagten `Szeneviertel` der Landeshauptstadt und ist längst kein Geheimtipp mehr. Durch hochwertigen Städtebau und der Immobilienentwicklung im Bereich des benachbarten Medienhafens wurde dieser zentrale Stadtteil immer beliebter. Dank zahlreicher Stilfassaden hat sich Unterbilk den Charme vergangener Jahrhunderte bewahrt und zählt zu den Top-Lagen innerhalb der Rheinmetropole. In wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie zum innovativen Medienhafen, welcher Ihnen nicht nur eine große Auswahl angesagter Restaurants und Bars bietet, sondern auch vielfältige architektonische Highlights wie den Fernsehturm und die Gehry-Bauten. Die Nähe zur beliebten Rheinuferpromenade, der sehr lebendigen Altstadt sowie zur Königsallee machen dieses besondere Domizil zur perfekten innerstädtischen Adresse. Kindergärten und Schulen sowie das Evangelische Krankenhaus sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielseitiges Ärzteangebot finden Sie in direkter Nachbarschaft oder fußläufig in der Loretto- und der Friedrichstraße sowie in den Düsseldorfer Arcaden. Die stetig wachsende Hafenszenerie mit vielen Clubs, Bars, Kino und Gastronomie sowie das Hafenbecken und die spektakuläre Architektur üben eine große Anziehungskraft aus. U-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Benutzen Sie bewusst Ihr Fahrrad oder schlendern Sie zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten in der Innenstadt. Diese Vorzüge unterstreichen die perfekte innerstädtische und trotzdem ruhige Lage der Immobilie.

Grundrisse (7)

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